28. Januar 2012

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Die besten Bauspartarife für eine Sparrate von 150 Euro

Bausparkasse
(Infoseite info)
Bau-
spar-
summe*
Sollzins
in %
Rückzahl-
rate pro
Monat*
Tilgungs-
dauer in
Monaten
Guthaben-
zins in %
Unter-
lagen
anfordern
29.0002,001041101,00
35.0003,501052111,00
35.0003,751401501,00
35.0003,751401471,00
35.0003,751401471,00
35.0003,001751161,00
36.0004,901801261,00
36.0004,901801261,00
34.0001,90204801,00
34.0002,90204831,00
34.0002,00204811,00
35.0003,95210981,20
35.0003,95210981,20
35.0004,002101011,50
36.0001,90216881,00

Die Tabelle zeigt die 15 besten Ergebnisse aus insgesamt 100 Tarifvarianten.

* Angaben in Euro
** die Besparung des Bausparvertrages erfolgt bis zur ausgewiesenen Tarifzuteilung
1 Tarife mit Wahlzuteilung

Sondertilgungen sind bei allen Bauspardarlehen in beliebiger Höhe und Anzahl möglich.

ACHTUNG!
Die FMH-Finanzberatung hat einen Vergleich von Bauspartarifen entwickelt, der sehr viele Eigenheiten und Besonderheiten der einzelnen Bausparkassen berücksichtigt. Und jede kleinste Abweichung bei den Entgelten und Berechnungsvorgaben führt bereits zu geringen Abweichungen im Kontoverlauf und somit auch in der Wartezeit bis zur Zuteilung des Bauspardarlehens und damit auch in der Rückzahlungsdauer. Wir wollen den Bausparkassen die Erstellung von tatsächlichen Kontoverläufen nicht abnehmen. Wir möchten nur die einzelnen Tarife möglichst vergleichbar auflisten. Es kann also sein, dass die Bausparkasse selber zu geringen Abweichungen gegenüber unseren Zahlen kommt. Selbstverständlich gelten dann die Zahlen der Bausparkasse. Wir haben uns eine Kulanz von plus/minus einem Monat gegenüber den tatsächlichen Auswertungen der Bausparkassen zugestanden und haben die monatlichen Tilgungsbeiträge auf einen vollen Euro aufgerundet. Grösser als einen Monat sollte die Abweichnung nicht sein.

Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG
Niedrige Rückzahlrate

Eine niedrige Rückzahlungsrate empfiehlt sich vor allem dann, wenn später vermutlich weitere Hypothekendarlehen mit höheren Zinsen benötigt werden.

Niedrige Einzahlung

Das Bestreben sollte sein, dass man in seinen Bausparvertrag mit den niedrigen Guthabenszinsen möglichst wenig Guthaben einzahlt und später dann möglichst viel günstiges Bauspardarlehen erhält. Diese Kombination erfordert zum Teil eine lange Wartezeit auf die Zuteilung des Bausparvertrages und oft auch eine schnelle Rückzahlung des späteren Darlehens.

Niedriger Darlehenszins

Extrem niedrige Zinsen fürs Bauspardarlehen von unter zwei Prozent haben zum Teil lange Wartezeiten und schnelle Darlehenstilgung als Voraussetzung.

Genauer Zuteilungszeitpunkt

Gerade wenn mit dem angesparten Bausparvertrag ein bestehendes Hypothekendarlehen abgelöst werden soll oder die Bauplanung wegen der Einschulung der Kinder zum Beispiel schon sehr konkret feststeht, dann könnte dieser Punkt wichtig sein.

Notwendige Einzahlung

Der ausgewiesene Betrag beinhaltet auch die Abschlussgebühr. Er wurde aus Sicherheitsgründen noch um den Guthabenszins für ein Jahr erhöht, um eventuelle kleine Zuteilungsveränderungen abzufedern. Gleichzeitig wurde der Betrag auf glatte hundert Eurobeträge aufgerundet.

Guthaben nicht für wohnwirtschaftliche Investitionen

Bausparer, die bei Vertragsabschluss bereits das 25. Lebensjahr vollendet haben, erhalten die Wohnungsbauprämie nur, wenn Sie das Guthaben später für wohnwirtschaftliche Verwendungen einsetzen. Wohnwirtschaftliche Verwendungen sind zum Beispiel: Erwerb einer Immobilie, Renovierung, Umschuldung, aber auch die Renovierung einer Mietwohnung oder sogar der Kauf einer Einbauküche.

Guthaben für wohnwirtschaftliche Investitionen

Wenn Sie später mit großer Wahrscheinlichkeit kein Bauspardarlehen beantragen werden, dann ist es bei der Tarifauswahl wichtig, auf hohe Guthabenszinsen zu achten und weniger auf die Kreditzinsen. Wohnwirtschaftliche Verwendungen sind zum Beispiel: Erwerb einer Immobilie, Renovierung, Umschuldung, aber auch die Renovierung einer Mietwohnung oder sogar der Kauf einer Einbauküche.

Nutzung des Darlehens

Sollte dies Ihr Anlageziel sein, dann ist die Ausgewogenheit von Guthaben- und Darlehenszinsen sinnvoll, was im Ergebnis berücksichtigt wird.

Postleitzahl

Bei Angabe Ihrer PLZ wird die LBS-Bausparkasse berücksichtigt, die für Ihren Wohnort zuständig ist – wenn sie einen attraktiven Tarif hat.

Geplante Bausparsumme

Sie können die Höhe des Bausparvertrages (Bausparsumme) vorgeben, wenn Sie sich bereits für einen Betrag entschieden haben oder Sie machen keine Eingabe und lassen sich errechnen, welche Bausparhöhe sich bei der geplanten Einzahlung ergibt.

Geplante Bausparsumme

Sie können die Höhe des Bausparvertrages (Bausparsumme) vorgeben, wenn Sie sich bereits für einen Betrag entschieden haben oder Sie machen keine Eingabe und lassen sich errechnen, welche Bausparhöhe sich bei der geplanten Sparrate ergibt.

Bausparen gilt als effiziente Methode, um zum Beispiel ein Eigenheim zu finanzieren, wobei angesichts unzähliger Angebote ein Bauspar-Vergleich sinnvoll ist. FAZfinance.NET stellt Ihnen ein intelligentes Software-Tool zur Verfügung, mit dem Sie einen unabhängigen Bauspar-Vergleich durchführen können. Mit einem Bausparvertrag sichern Sie sich die Möglichkeit, ein Bauspardarlehen aufzunehmen und damit vergleichsweise günstig an Baugeld zu gelangen. Das F.A.Z.-Finanzportal prüft mehr als 150 Tarife und weist Ihnen im Bausparer-Dschungel den Weg zu dem für Sie idealen Angebot.

Unabhängig davon, ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen möchten, ein Haus bauen oder eine andere kostenintensive Investition tätigen wollen, in jedem Fall bedarf es einer stabilen Finanzierung. Zu den Bedingungen einer verträglichen Baufinanzierung zählt, dass sich die Belastungen an Ihren finanziellen Möglichkeiten, also Ihren Einkünften, orientieren. Beim Bauspar-Vergleich von FAZfinance.NET sind die einzelnen Tarife in drei Gruppen unterteilt, analog zu den unterschiedlichen Anforderungen, die Sparwillige an ihren Bausparer stellen.

Als Regelsparer entrichten Sie monatliche Raten, um das Bausparguthaben anzusparen. Soforteinzahler hingegen können den Zahlungsfluss aus dem Bauspardarlehen beschleunigen, indem sie das Bausparguthaben in einem Betrag einzahlen. Wenn für Sie in erster Linie eine optimale Guthabenverzinsung von Bedeutung ist, etwa weil Sie noch keinen konkreten Investitionswunsch hegen und damit kein dringender Bedarf an günstigem Baugeld besteht, wählen Sie bitte die dritte Kategorie.

Sie können angeben, worauf Sie bei Ihrem Bausparvertrag besonderen Wert legen: Setzen Sie auf eine schnelle Zuteilung, sind Ihnen kleine Rückzahlungsraten und ein niedriger Darlehenszins wichtig oder sollte die erforderliche Mindestansparung möglichst gering ausfallen? Definieren Sie jetzt die Auswahlkriterien und sichern Sie so Ihre Immobilienfinanzierung! Der Bausparrechner mit umfassendem Baugeld-Vergleich ist ein hilfreiches Tool von FAZfinance.NET, mit dem Sie Entscheidungen rund um Ihre persönliche Finanzplanung besser vorbereiten und sicher ausführen.

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F.A.Z.-Romane der Woche

Die Entdeckung des Cliffhangers

26. April 2011 Der Übersetzer Johann Heinrich Voß brilliert posthum mit einer Auswahl aus „Tausendundeiner Nacht“, John Burnside begeistert mit schottischer Lyrik und Alexander Kluge stellt die Politikverdrossenheit der Politik fest. Dies und mehr in den F.A.Z.-Romanen der Woche.

27.01.2012 23:59 Uhr
Name Kurs in %
DAX 6.511,98 −0,43%
FAZ-INDEX 1.451,10 −0,45%
TecDAX 744,54 −0,17%
MDAX 9.940,44 −0,34%
SDAX 4.736,12 +0,32%
REX 423,03 +0,27%
Eurostoxx 50 2.436,62 −0,97%
F.A.Z. EURO INDEX 78,22 −0,97%
Dow Jones 12.660,50 −0,58%
Nasdaq 100 2.461,77 +0,29%
S&P500 1.316,33 −0,16%
Nikkei225 8.841,22 −0,09%
EUR/USD 1,3220 +0,89%
Rohöl Brent Crude 111,32 $ +0,20%
Gold 1.726,00 $ −0,06%
Bund Future 139,00 € +0,12%
Highlights
Aktien
Renten
Geldmarkt
27.01.2012 Uhr
Tops & Flops Fonds Kurs in %
ESPA STOCK BIOTEC (T) 147,48 € +30,01%
BNP PARIBAS L1 Equity World Biotechnology C 526,16 € +28,71%
DWS Biotech Typ O 65,76 € +26,70%
SEB Concept Biotechnology 37,89 € +24,48%
Allianz RCM Biotechnologie A (EUR) 63,09 € +21,33%
Dexia Equities L Sustainable Green Planet N 34,14 € −37,16%
Edmond de Rothschild China A 195,82 € −37,56%
KEPLER Öko Energien (T) 46,09 € −37,69%
TÜRKEI 75 PLUS 85,06 € −37,88%
LUXEMBOURG SELECTION FUND - Asian Solar & Wind Fund A1 43,72 € −58,08%
3 Monate
1 Jahr
5 Jahre
27.01.2012 11:51 Uhr
 
        Vortag
REXP 413,48
+2,31 %
Dax
Tec
Dow
Nas
27.01.2012 17:35 Uhr
Tops & Flops Kurs in %
RWE 28,81 € +1,16%
Lufthansa 10,86 € +1,07%
BASF SE NA O.N. 60,48 € +0,80%
SAP 45,75 € +0,65%
DEUTSCHE BOERSE Z... 45,50 € +0,61%
Fresenius 77,74 € −1,38%
FMC 53,73 € −1,49%
Daimler 42,70 € −1,57%
Volkswagen Vz 136,45 € −2,36%
HeidelbergCement 38,40 € −2,41%

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